Sanierungsfahrplan Online
Ihr persönlicher Sanierungsfahrplan — kostenlos in 2 Minuten
Mit unserem kostenlosen Sanierungsfahrplan erfahren Sie in wenigen Schritten, welche energetischen Maßnahmen sich für Ihr Gebäude am meisten lohnen. Ob Fassadendämmung, Fenstertausch, Wärmepumpe oder Photovoltaik — unser Rechner analysiert Ihre Gebäudedaten und erstellt einen individuellen Maßnahmen-Zeitstrahl mit der optimalen Sanierungsreihenfolge, realistischen Kosteneinschätzungen und einem aktuellen Fördermittel-Check für KfW, BEG und den Klimageschwindigkeitsbonus 2025/2026.
So funktioniert der Sanierungsfahrplan
Unser Sanierungsfahrplan stellt Ihnen 8 einfache Fragen zu Ihrem Gebäude: Baujahr, Gebäudetyp, Wohnfläche, aktuelle Heizung, Dämmzustand, Fensteralter, PV-Anlage und Nutzungsart. Aus diesen Angaben berechnet der Rechner den geschätzten Energiekennwert (kWh/m²a), die aktuelle Effizienzklasse nach Energieausweis (A+ bis H) sowie die jährlichen Heizkosten und den CO₂-Ausstoß.
Maßnahmen in der richtigen Reihenfolge
Die Ergebnisseite zeigt Ihnen einen priorisierten Maßnahmen-Fahrplan in drei Phasen: Sofortmaßnahmen wie der hydraulische Abgleich (geringe Kosten, schnelle Amortisation), kurzfristige Maßnahmen zur Optimierung der Gebäudehülle (Fassadendämmung, Dachdämmung, Fenstertausch) und langfristige Investitionen in erneuerbare Erzeugung (Wärmepumpe, PV-Anlage). Die richtige Reihenfolge — erst dämmen, dann Heizung tauschen — ist entscheidend, damit die neue Heizung kleiner und effizienter dimensioniert werden kann.
Aktuelle Fördermittel und Finanzierung
Zu jeder empfohlenen Maßnahme zeigt der Sanierungsfahrplan die passenden Förderprogramme: BEG-Einzelmaßnahmen mit 15–20% Zuschuss für Dämmung und Fenster, den iSFP-Bonus von zusätzlich 5%, den Heizungstausch mit bis zu 70% Förderung inklusive Klimageschwindigkeitsbonus bei Selbstnutzung sowie den zinsgünstigen KfW-Ergänzungskredit 358/359 bis 120.000 € pro Wohneinheit.
Kostenlose Weiterführende Berechnungstools
Jede Maßnahme im Fahrplan verlinkt direkt auf unsere spezialisierten Berechnungstools — darunter die PV-Wirtschaftlichkeitsberechnung, den Wärmepumpen-Simulator, die hygrothermische FEM-Simulation für Innendämmung, den Heizlastrechner, U-Wert-Rechner und Finanzierungsrechner. So können Sie jede einzelne Maßnahme vertiefen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Professionelle Energieberatung
Der Online-Sanierungsfahrplan basiert auf vereinfachten Annahmen und ersetzt keine professionelle Energieberatung. Für eine detaillierte Wirtschaftlichkeitsberechnung, Fördermittelbeantragung und einen offiziellen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) nach BAFA-Standard kontaktieren Sie uns — Dipl. Ing. Rolf Krause, zertifizierter Energieberater mit über 25 Jahren Berufspraxis und mehr als 2.000 zufriedenen Kunden.
FAQ
Was kostet eine energetische Sanierung?
Die Kosten variieren je nach Gebäude und Umfang: Fassadendämmung ca. 130–200 €/m², Dachdämmung ca. 40–150 €/m², Fenstertausch ca. 400–700 €/m² Fensterfläche, Wärmepumpe ca. 18.000–35.000 €. Durch BEG-Förderung (bis 70% beim Heizungstausch) und den iSFP-Bonus (+5%) reduzieren sich die Eigenanteile erheblich.
Welche Förderung gibt es für die Sanierung 2025/2026?
Die wichtigsten Förderprogramme sind: BEG-Einzelmaßnahmen (15–20% Zuschuss für Dämmung und Fenster, plus 5% iSFP-Bonus), Heizungstausch-Förderung (30–70% inkl. Klimageschwindigkeitsbonus bei Selbstnutzung), KfW-Ergänzungskredit 358/359 (zinsgünstig bis 120.000 €) und regionale Zuschüsse für PV-Anlagen
In welcher Reihenfolge sollte man sanieren?
Die empfohlene Reihenfolge: Zuerst die Gebäudehülle (Fassade, Dach, Fenster) dämmen, dann die Heizung tauschen. So kann die neue Wärmepumpe kleiner dimensioniert werden und arbeitet effizienter. Sofortmaßnahmen wie der hydraulische Abgleich amortisieren sich oft in unter 2 Jahren.
Wie viel CO₂ spart eine energetische Sanierung?
Ein typisches unsaniertes Einfamilienhaus (Baujahr 1970, Gasheizung, 140 m²) verursacht ca. 6–8 Tonnen CO₂ pro Jahr. Durch eine Komplettsanierung mit Wärmepumpe und PV-Anlage kann der Ausstoß auf unter 2 Tonnen gesenkt werden – eine Reduktion von bis zu 75%.